Selge andelsleilighet En andelsleilighet er en leilighet som ved kjøp gjør deg til eier av en andel i et borettslag med tilhørende borett til en bestemt leilighet i borettslaget. 1 egenkapital andelsleilighet 2 Kjøper du en andelsleilighet er du altså eier av en andel i borettslaget, med tilhørende borett til en bestemt leilighet. Mange vet ikke at det formelt sett er borettslaget som eier eiendommen, mens du kjøper deg bruksrett til den aktuelle leiligheten. Dette er således en indirekte eiermodell. 3 andelsleilighet fellesgjeld 4 En andelsleilighet er en eierform hvor du kjøper bruksretten til en andel i et borettslag. Du kjøper altså ikke selve bygningsmassen, men retten til å bo i en gitt andel. I praksis betyr det at kjøpet er indirekte og går gjennom borettslaget. Innhold Hva er en andelsleilighet? Sjekk fellesgjelden Hva er en IN-ordning? Se på sikringsfondet. 5 Dokumentavgift og andre avgifter. Ved eierskifte av bolig kan det også kreves et eierskiftegebyr både for selveierleilighet, aksjeleilighet og andelsleilighet. En av fordelene ved å kjøpe andels- eller aksjeleilighet er at du slipper å betale dokumentavgift til staten på 2,5 % av kjøpesummen, som må betales ved et kjøp av selveier. 6 Leiligheter til leie Kjøpe ny bolig - 7 gode grunner til å kjøpe ny bolig Enkelt og trygt boligkjøp hos Usbl Hva er forkjøpsretten? Beboer Skjemaer for beboere Bestill nøkkel Meld skade Søk om parkeringsplass Selge parkeringsplass 8 ting du bør vite om salg av bolig i Usbl Hvordan komme i gang med Min side? Medlemskap Medlemsfordeler Bli medlem. 7 kan andelsleilighet bli selveier 8 Hva skjer når du selger en andelsleilighet?. 9 › andelsleilighet-borettslag. 10 Fra utsiden er det intet som skiller en selveierleilighet fra en andelsleilighet, men det er forskjeller på disse leilighetene når det blant annet gjelder disposisjonsretten. Foto: FOTO: Thomas Bjørnflaten/OBOS. Alexander Berg. Sist oppdatert 29/04 For den som er på boligjakt, finnes det mange forskjellige leilighetstyper i markedet. 11