Dødsbo salg av eiendom Salg av bolig ved privat skifte av dødsbo NEF Publisert/oppdatert: Ved sin bortgang er det mange som etterlater seg bolig, enten alene eller i sameie med ektefelle eller andre. Avdødes bolig er en del av dødsboet som skal realiseres i forbindelse med arveoppgjøret. 1 opplysningsplikt ved salg av dødsbo 2 Når en person dør, skal arvingene bestemme om de ønsker gjennomføre et privat eller offentlig skifte. Dersom man velger privat skifte vil arvingene overta alle verdier, men også påta seg alle gjeldsforpliktelser fra den avdøde. I et privat skifte er det ofte at det er en bolig som skal selges og arvingene tar da kontakt med eiendomsmegler. 3 salg av dødsbo innbo 4 Salg av dødsbo | Samsolgt by DNB Eiendom Skal du selge dødsbo? Med Samsolgt får raskt og enkelt hjelpen du trenger Veien videre Å selge en arvet bolig kan være en påkjenning, og ofte er dere flere som arver sammen. Vi vet at salg av dødsbo kan oppleves komplisert og at mange følelser settes i sving. 5 Eiendomsformidling for dødsbo Det vises til Deres brev av 4. august d.å. der De reiser enkelte problemstillinger i tilknytning til håndteringen av eiendomsmeglingsoppdrag for privatskiftede dødsboer. Et privat dødsbo er ikke et selvstendig rettssubjekt, men i realiteten et sameie mellom de selvskiftende arvingene. 6 Et dødsbo består altså ikke bare av innbo og løsøre, men formue, gjeld, dokumentasjoner, rettigheter og forpliktelser. – Meglere kan også sette deg i kontakt med fagkyndige personer for klargjøring av salg, presiserer Andersen. Det kan være å tømme boligen av stort og smått, levere møbler gjenbruk, rengjøring eller styling av eiendommen. 7 salg av bolig dødsbo skatt 8 Hvordan kan man få fullmakt til å selge eiendom fra et dødsbo?. 9 Etter at boligen er solgt og skal overtas av ny eier skal det på vanlig måte fylles ut skjøte, men ved salg av dødsbo sin eiendom skal det. 10 Salg av dødsbo kan være en utfordrende oppgave for arvingene. Det kan være følelsesmessig og praktisk krevende å håndtere alt som følger med et dødsfall, og salg av boligen kan være en av de største oppgavene. Det er viktig å forstå hva som kreves av arvingene når det gjelder salg av dødsbo. 11 Kartverket Eiendom Arv, skifte og uskifte Arv, skifte og uskifte Når en person dør bør man overføre den avdødes eiendom til arvingene eller til en ektefelle eller samboer i uskiftet bo. Ved privat skifte skal det fylles ut en hjemmelserklæring. Nyttig Overføring ved arv, skifte og uskifte. 12