Hjemmel til festerett Hva er en festerett? Å feste betyr at du leier tomt av noen, for å kunne bygge hus, hytte eller annen bygning på tomten. Når festekontrakten er tinglyst i grunnboken. Når en festekontrakt er tinglyst vil grunnboken vise hvem som eier grunnen med "hjemmel til eiendomsrett". 1 tomtefesteloven 2 Skriv inn bortfesterens navn, fødselsnummer (11 siffer) eller organisasjonsnummer. Bortfesteren er den som er registrert som eier av grunnen (hjemmelshaver). Dersom festekontrakten gjelder framfeste skal den personen som har hjemmel til festerett signere her. Ideell andel må fylles ut dersom det er flere bortfestere på eiendommen. 3 hva er festerett 4 Innløse festerett. For å innløse en festetomt må du først finne ut om du har festerett på et helt bruksnummer, eller om du har festekontrakt på et festenummer. Dersom du har et festenummer må dette gjøres om til et eget bruksnummer. 5 Tomtefeste. Når du skal tinglyse en festerett, må du fylle ut skjemaet festekontrakt. Noen festetomter må måles opp og gis et eget matrikkelnummer før festekontrakten kan sendes til tinglysing. 6 Les meir om innløysing og sletting av festerett. Festerett på ubygd tomt og andre rettar. Overføring av reine bruksrettar, til dømes leigerett eller festerett til ubygd eigedom, utløyser ikkje dokumentavgift. Du betaler berre dokumentavgift ved overskøyting av bygningar eller grunn når du blir eigar av desse. 7 hjemmel til eiendomsrett 8 Når en festekontrakt er tinglyst vil grunnboken vise hvem som eier grunnen med "hjemmel til eiendomsrett". 9 › eiendom › tomtefeste › tinglyse-festekontrakt. 10 Dette vil ikke vise av grunnboken, men vil bli synlig først når festenummeret gjøres til et eget bruksnummer ved fradeling. Grunnboken på en slik eiendom vil derfor vise "hjemmel til festerett" og "heftelser i festerett". Heftelser som ikke skal hefte i det fradelte bruksnummeret kan slettes fra det nye bruksnummeret. 12